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广东省砂石价格走势分析月度报告（2月）

2023年2月

广东省砂石价格走势分析

月度报告

报告说明

本报告成功调研样本量307个，厂家在省内的区域分布如下：

关于表观施工面积统计方法的说明：数据来源省建设信息网，统计全省各市2019年至今批准公示的施工许可证施工面积，经计算得出的表观结果，并非按实际开工统计的施工面积，仅建议做为趋势判断的参考之一。

一、广东省砂石价格的调研与分析

（一）砂的整体价格情况

2月份慧讯网成功调研砂样本量218个。以中砂为例，机制砂105元/t，和1月持平；海砂140元/t，环比下滑3%；河砂143元/t，环比上涨1%。

以机制中砂为例，全省平均价格较上月保持一致。从区域看，本月四个区域涨跌幅度均不显著。其中珠三角、粤东和粤北均小幅上涨，上涨幅度分别为0.1%，0.5%和1%，粤西小幅下跌1%。从各城市情况看，超一半城市机制砂价格有所上涨，部分城市和上月持平。河源上涨幅度最大为6%，湛江下滑最多，环比下跌7%。

（二）碎石的整体价格情况

2月份慧讯网成功调研广东碎石89个样本。其中天然碎石为104元/t，环比1月小幅上涨0.3%；建筑废料碎石为68元/t，环比上月增长1%。

以天然碎石为例，全省2月平均价格较上月小幅上涨0.3%。从区域看，仅粤西较上月有所下滑4%，为82元/t，珠三角、粤东和粤北碎石价格均有所上涨。其中珠三角和粤东上涨幅度一致为2%，粤北环比上涨1%，同为82元/t。从城市面看，全省天然碎石价格涨跌互现，其中韶关和河源上涨幅度均超过10%，清远下跌幅度最大为6%。

二、影响砂石价格走势的因素

（一）供应端

2月广东新矿开采数量相对上个月有所增加，矿场复工复产良好，项目有序推进，个别项目赶工期加速供应端供给。2月广东雨水天大幅减少，更有利于砂石的开工开采。

新矿开采
2月7日，中电建（云浮）绿色矿业有限公司以32亿元竞得云浮市云安区都杨镇牛栏坑矿区建筑用花岗岩矿采矿权。该矿区资源储量14842.59万立方米，出让年限20年。
2月9日，南雄市置润矿业有限公司以1.39亿元竞得广东省南雄市梅岭矿区水泥用石灰岩矿采矿权。该矿区水泥用灰岩矿约2053.419万吨（752.94万立方米），建筑石料用灰岩矿保有资源储量1749.55万立方米。出让年限17年。
2月10日，广东梅州市福顺建材有限公司以2085.39万元竞得兴宁市大坪镇大福建筑用花岗岩矿采矿权。该矿建筑用花岗岩可采资源储量822.10万立方米、建筑用砂可采资源储量218.66万立方米。出让年限23年。
2月10日，兴宁市维伟矿业有限公司以691.07万元竞得兴宁市径南镇柏塘矿区砂质高岭土矿采矿权。该矿建筑用砂可采资源储量248.91万立方米（373.37万吨）。出让年限20年。
2月23日，中电建（云浮）绿色矿业有限公司以61亿元竞得广东省云浮市云安区都杨镇观音山建筑用花岗岩矿权。该矿区出让建筑花岗岩资源储量22768.05万立方米，出让年限20年。
2月27日，浙江交通资源投资集团有限公司以20.1亿竞得广东省肇庆市松树窝矿花岗岩矿采矿权。该矿区资源储量约4.2亿吨，出让年限21年。

行业整治
2月10日，广东省政府官网公布《广东省洗砂管理办法》，明确禁止在出海水道与河道水域洗砂，并明确陆地洗砂场所的建设规范，理顺各相关部门职责，以保护生态环境、维护行洪和航道安全，对所生产的建设用砂应进行检测，确保其符合国家标准、行业标准或地方标准。《办法》自今年4月1日起施行。
2月14日，水利部印发《2023年河湖管理工作要点》，要求规范管理合法采砂，建成并应用河道采砂许可电子证照系统，全面推行河道采砂许可电子证照。会同交通运输等部门全面落实河道砂石采运管理单制度，强化河道砂石开采、运输、堆存等全过程监管。严厉打击非法采砂。指导地方和流域管理机构加强日常巡查监管和执法打击，运用信息化手段推进智慧监管，提高非法采砂发现能力，严肃查处非法采砂行为等。
2月21日，广州市水务局发布《关于划定2023年度省主要河道（广州辖区内）和广州市管采砂河道河砂禁采区的公告》。《公告》共划定省主要河道（广州辖区内）河道采砂禁采区二条（段），市管河道采砂禁采区十二条（段）。该公告自印发之日起施行，有效期至2023年12月31日止。

天气影响

2月广东平均降水天气为6天，比上月减少3天。各城市雨水天气除韶关及清远较上月有所增加外,其余城市雨水天比上月均有所减少。其中揭阳雨水天比上月减少8天。2月广东砂石开工率有所提升。

（二）需求端

2月广东四个区域表观施工面积均有所下滑，其中珠三角下滑幅度最小为1%，粤东和粤西均下滑超过4%，粤北下滑2%，整体需求端有所减弱。

表观月施工面积

尽管2月全面复工复产，广东各区表观施工面积均有所下滑。珠三角下滑幅度最小为1%，其次为粤北，同比下滑2%。粤东和粤西区域表观施工面积分别下滑4%和5%。

在区域差异表现上，2月珠三角表观施工面积和1月表观施工面积相差不大，维持在2800万左右，为2792万㎡。粤北表观施工面积大于粤东和粤西区域，为411万㎡，仍是粤东和粤西区域的两倍左右。

（三）成本端

2月全省雨水天气减少，砂石开采进展良好。成品油价格在2月小幅增加，砂石生产运输成本提高。

天气影响

2月雨水天数较1月各城市均有明显的减少，项目复工复产保持良好，利于砂场开工及矿石运输。

成品油价格影响

2023年2月，90号、92号、95号汽油和0号柴油价格在月初均有明显提升，2月4日国内成品油价上涨约0.17元/升。成品油价格上涨小幅提高了砂石的运输成本，运费有所提高。

三、后市分析预测

供应端上，2月广东新矿出让数里较1月持续减少，砂石企业基本开工，预计3月砂石出货供应保持稳定；需求端上，3月新增项目施工面积预计持续下降，但3月项目多完成复产复工，基建需求已有所恢复；成本端上，预计3月雨水天气将持续减少，进一步有利开工。油价3月有下调趋势，砂石生产运输成本有所减小。整体来看，预计3月砂石价格将小幅提升。

（一）供应端

2月3日，广东省罗定市金鸡镇三座佛矿区建筑用石灰岩矿采矿权挂牌出让。该矿区储量582.1万立方米，拟出让年限13.5年，预计3月20日摘牌。
2月16日，潮州市饶平县钱东镇径新矿区建筑用凝灰岩矿采矿权挂牌出让。该矿区保有资源量为16631.2万立方米（约4.3亿吨)，拟出让20年，预计3月29日摘牌。

（二）需求端

2023年3月表观存量项目施工面积约3713万㎡，近半年月均新增项目施工面积约340万㎡，预计2023年3月总施工面积约4052万㎡，整体低于2023年2月。

（三）成本端

天气预测看，2023年3月仅有深圳雨水天增加1天，东莞和珠海雨水天和上个月持平。其他城市雨水天均同比减少。此外预测汽油、柴油价格在3月将有所下调，整体来看砂石的生产、运输成本预计小幅减小。

四、2023年2月政策信息汇总

一、房产金融等政策信息（影响市场需求变化）

2月24日，人民银行、银保监会发布《关于金融支持住房租赁市场发展的意见《征求意见稿)》。《意见》围绕住房租赁供给侧结构性改革方向，以商业可持续为基本前提，重点支持自持物业的专业化、规模化住房租赁企业发展，为租赁住房的投资、开发、运营和管理提供多元化、多层次、全周期的金融产品和金融服务体系，共17条。

➢ 地方房地产政策

2月1日，清远市住房公积金管理中心发布《关于开展购买预售商品住房提取公积金支付首期款业务的通知》，提出从2023年2月1日至2023年12月31日在全市范围内开展购买预售商品住房提取公积金支付首期款业务，市住房公积金管理中心及各县(市、区)管理部负责受理缴存人申请。
2月8日，广州市住房和城乡建设局发布市区住建系统优化营商环境的八大服务承诺。支持项目拿地即开工，着力推进中心城区旧改。
2月16日，广东省惠州市人民政府办公室发布《关于优化房地产调控政策的通知》宣布即日起，惠州商品住房限售年限从3年减为1年。
2月21日，为加快解决新市民、青年人等群体住房问题，深圳市委市政府进一步提高了“十四五”规划的任务目标，将建设筹集保障性住房原目标54万套（间)提高到不少于74万套(间)，其中保障性租凭住房增加了20万套（间)。

（二）铁路公路等基础建设信息（影响市场需求变化）

2月22日，深圳机场三跑道扩建工程场地陆域形成及软基处理工程项目（即“填海施工”)正在加速推进中，跑道区、滑行道、土面区、穿越道及绕行滑行道等七大功能分区初显。整体工程用海面积将达2.8平方公里，相当于400个足球场，或将进一步带动广东砂石需求。

（三）安全、质量、环保政策（影响市场供给和成本变化）

2月6日，广东省茂名市自然资源局对CB22-01区块海砂开采挂牌出让前期工作项目环评进行公示，公示期为5个工作日。该海砂矿总资源储里为3837.35万方，拟开来设计2年4个月，设计年生产1944万方。本次海砂开采项目拟对广东省国家战略重大项目供砂，可用于回填。
2月11日，自然资源部发布关于公开征求《自然资源部关于进一步完善矿产资源勘查开采登记管理的通知《征求意见稿)》意见的公告。《意见》明确，未来5年在矿业权审批及流程方面将强调“简”、“减”、“俭”。
2月15日，广东省惠州市人民政府印发《惠州市矿产资源总体规划(2021-2025年)》，《规划》提出要合理开发建筑用石料，划定了8个砂石集中开采区，砂石年开采总量不低于3000万方，机制砂开采总里不低于975万方。保障建筑用石料资源有效供给，服务粤港澳大湾区建设。全面推进矿业权竞争性出让和“净矿”出让。至2025年，预计全市矿业总产值达到60亿元。